Продажи недвижимости во всех регионах Кипра превысили показатели 2020 года. Лидирует Никосия
Чтo случилoсь? Никoсия oкaзaлaсь движущeй силoй кипрскoгo рынкa нeдвижимoсти. Зa пeрвыe дeвять мeсяцeв 2021 гoдa прoдaжи нeдвижимoсти в кипрскoй стoлицe увeличились нa кoлoссaльныe 37% в гoдoвoм исчислении и в 38% по сравнению с допандемийным периодом.
Вопреки на общее снижение покупательской активности держи Кипре с января по сентябрь получи и распишись 9% по сравнению с 2019 годом, Никосия продемонстрировала гигантский рост, став единственным регионом республики, показавшим положительную динамику.
Цифры. Примирительно данным Земельного кадастра, следовать период с января по сентябрь получи Кипре было подано 7 003 торговых документа, по части сравнению с 5 444 за сходственный период за аналогичный время прошлого года и по сравнению с 7 736 после девять месяцев 2019 возраст.
За первые девять месяцев 2021 возраст общая активность на рынке недвижимости республики увеличилась возьми 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого годы. Частично этот подъём связан с низкой базой 2020 лета из-за локдауна, какой-нибудь значительно снизил экономическую проворство и замедлил работу самого земельного кадастра. Продажи выросли по мнению сравнению с 2020 годом закачаешься всех регионах, но в области сравнению с 2019 годом они снизились умереть и не встать всех регионах, кроме Никосии. Наибольшее потеря девственности произошло в Пафосе (-40%), а в Лимассоле оно составило 18%.
Тенденции. Наравне указал в своём последнем отчёте Центробанк, базар недвижимости Кипра с начала пандемии переживает фаза корректировки. Регулятор объясняет сие возможным изменением предпочтений покупателей в пользу квартир меньшей площади другими словами домов меньшей стоимости, нежели в предыдущие годы.
По данным Центробанка, в большинстве регионов республики наблюдается коммерческий спрос на жильё, в основном возьми квартиры и дома меньшей площади и стоимости, нежели ранее.
В годовом исчислении зафиксирована стабилизирование цен на жильё с ростом возьми 0,9% в первом квартале 2021 годы по сравнению с ростом для 0,8% в четвёртом квартале 2020-го.