В Швейцарии могут ввести запрет на приобретение коммерческой недвижимости иностранцами
Чтo случилoсь? Нeкoтoрыe швeйцaрскиe пoлитики всeрьёз oзaбoчeны тeм, чтo пaндeмия мoжeт пoдтoлкнуть мeстныe кoмпaнии к рaспрoдaжe свoeй собственности. А сии активы могут выкупить до низким ценам иностранные инвесторы, пишет публикация Swissinfo.ch.
Комиссия по правовым вопросам Дворец представителей уже предложила покамест ужесточить федеральный закон Lex Koller. (до поры) до времени он ограничивает только скапливание жилья иностранцами. Авторы идеи хотят раззвонить ограничения на здания, предназначенные интересах коммерческой или профессиональной деятельности. Парламентская активность ещё должна быть одобрена комиссией Сената до правовым вопросам.
Контекст. Ладком исследованию CBRE Switzerland, в ступенька с 2011 по 2020 время иностранные инвестиции в коммерческую недвижимое имущество Швейцарии достигли доли в 11% ото общего объёма соответствующих вложений. Прежде 2011 года доля иностранных инвестиций в таковой сегмент составляла 15%. Подле этом с 2017 по 2019 время многие инвесторы ушли со швейцарского рынка, ровно было связано с ростом цен бери недвижимость и высокой стоимостью швейцарского франка. Ради этот период иностранные капиталовложения составили лишь 5% с общего объёма вложений. А 2020 годочек стал исключением из-вслед нескольких крупных сделок.
Многие иностранные клиентура. Ant. продавцы, которые инвестировали в коммерческую одеревенелость Швейцарии за последнее десятая годовщина, были выходцами из Великобритании, Германии, Франции и Израиля. Представители азиатских стран играли второстепенную дело, за исключением гостиничного сектора.