Свежие новости

Тeм нe мeнee, мы oжидaeм, чтo в 2017 гoду, нeсмoтря нa зaпуск стaтьи 50, глoбaльныe фoнды и институциoнaльныe инвeстoры вeрнутся нa рынoк в Вeликoбритaнии, из-зa привлeкaтeльнoй стoимoсти имущества и устойчивого развития рынка арендного жилья». В столице доля площади Южной и Северной Америки, главным образом в США упала на 32% до 17%; доля глобальных игроков – от 11% до 5%. Капитал из Азии и Ближнего Востока усилилась в результате на выходе ВеликобританииСтоимость коммерческой недвижимости в Великобритании упали в среднем на 16% (по сравнению с июня 2016 года, до референдума, чтобы выйти из ЕС – ред.). иностранных инвесторов в результате снижения курса Британской валюты и небольшое снижение цен на активы. Об этом свидетельствуют компанию jll.Предпосылки к запуску, Тереза Мэй в статье 50 Лиссабонского договора и начать процесс выхода из Евросоюза и после ослабления местной валюты, эксперты компании jll стала замечать, существенно увеличить инвестиции в недвижимость Великобритании на Ближнем Востоке и в Азиатско-Тихоокеанском регионе за счет снижения активности инвесторов в США, и глобальные фонды. В свою очередь, доля сделок с азиатскими инвесторами увеличился на 17% до 28%, в Европе (кроме Великобритании) – 14% до 23%.Алистер лугов, директор департамента финансовых рынков и инвестиций jll в Великобритании, сказал: «Мы по-прежнему видим в активизации деятельности китайских инвесторов на рынке недвижимости по всему миру. На сегодня сумма инвестиций, они уступают только игроки из США и вторым крупнейшим источником рынка капитала трансграничных инвестиций в недвижимость. Мы ожидаем дальнейшего укрепления их влияния в Соединенном Королевстве».»Многие инвесторы в Китае и других странах Азиатско-Тихоокеанского региона, заинтересованных в диверсификации и убежищем инвестиции, обратите внимание на глубокие, жидкие и популярным рынком недвижимости в Великобритании. Частные инвесторы отреагировали на девальвацию фунта сильнее, чем институциональные и глобальными игроками, и, как следствие, стало более важным фактором климата и рыночного ценообразования. Хотя исторически динамика обменного курса была сильная корреляция между объемом иностранных инвестиций в Великобритании на рынке недвижимости, на сегодняшний день это одна из причин растущего интереса к стране на Ближнем Востоке и в азиатской столице, в основном из Гонконга и Китая.Доля иностранных инвесторов сделок на рынке недвижимости в Великобритании немного вырос в 2016 году, 51% против 48% годом ранее, что, вероятно, из-за курсовых колебаний. Рост спроса на азиатских капитала процентный доход в недвижимость в Великобритании традиционно активных в стране игроков – местных и международных инвесторов», — сказал Алистер луга.»Ослабление фунта-это дополнительный стимул к сделкам многих долгосрочных инвесторов, которые понимают потенциал роста стоимости недвижимости после стабилизации ситуации. Тем не менее, ситуация меняется в зависимости от типа инвестора, сказал Бен Burston, директор научно-исследовательского бюро и инвестиционных рынков компании jll в Великобритании.