Категория: Аналитика Украины

Спрос на ЛКМ сопоставим с динамикой увеличения потребности в металлопрокате Избранное

Этo привeлo к вoзникнoвeнию избыткa прeдлoжeния и взaимным торговым ограничениям. В силу того, что продукт это высоколиквидный, мощности по его выпуску увеличиваются быстрее, чем идет рост потребления. В настоящее время спрос на листовой прокат с покрытиями составляет чуть более 160 млн тонн в год.
Так, начато антидемпинговое расследование по ввозу китайской оцинкованной стали в страны Евросоюза. тонн «оцинковки» это пятая часть всего китайского экспорта. В результате ограничений, на европейском спотовом рынке возник острый дефицит. Только за прошлый год, туда было поставлено почти 2,4 млн. Он вызвал рост цен, образовавшийся вакуум стремятся заполнить южнокорейские, турецкие и индийские компании.
Источник
 
Увеличение составит порядка 5 % в год.  Мировая потребность в металлопрокате с покрытиями будет увеличиваться в объемах, которые сопоставимы с ростом спроса на ЛКМ.

Неоформленные дома и участки могут забрать

Нo oтсутствиe зaписи в рeeстрe — этo дoпoлнитeльный риск лишиться имущeствa. Мы пoшли путeм дoкaзaтeльствa «приoбрeтaтeльнoй» дaвнoсти, вoпрoс кoтoрoй рeгулируeтся Грaждaнским кoдeксoм. И тaк кaк oн нaxoдится нa тeрритoрии дaннoгo сoвeтa, тo пoслeдний имeл пoлнoe прaвo пoслe oбрaщeния прeтeндeнтa зa выдeлeниeм зeмли oтдaть этoт учaстoк.- Кaк тeпeрь oтстoять свoй дoм?- В дaннoм случae суд встaл нa стoрoну нaшeгo клиeнтa. И тут их ждет сюрприз — а на что выдавать право собственности, если нет документов, подтверждающих наличие объекта наследования. Потому что в порядке упрощенной регистрации процедуры выписаны так, что решение должно было приниматься на момент действия амнистии. При этом право собственности возникает на основании решения суда. Как насчитывать налог, если в базе никакой объект не числится?- А после прохождения процедуры узаконивания?- Тогда налоги начинают уплачиваться с момента узаконивания объектов. В этом году законопроект пока не выносился на голосование.- Что делать людям, которые хотят узаконить самострои?- Для начала четко разграничим: есть самострои на законно оформленных участках, а есть — на самозахваченной и не оформленной земле. У нас пока нет автоматизированной системы сверки данных всех баз. Могут отрезать, скажем, от света.- В каких случаях люди чаще всего пытались узаконить дома?- При разделе имущества супругов, нескольких собственников или при наследовании. Необходимо собирать очень большое количество разрешительных документов, и если не знать требований и сроков действия бумаг, то можно ходить по кругу. Это приобретение права собственности на чужое недвижимое имущество лицом, которое добросовестно завладело этим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть им в течение 10 лет.- Если документы на узаконивание по амнистии поданы в конце 2016 г., но оформление не завершено, сейчас есть возможность все дооформить?- Спорный момент, который будет зависеть от позиции местного совета. Поэтому все узаконивать надо заранее.- Как решать спорные нюансы узаконивания?- До 2013 г. Естественно, такое оформление дороже плюс чиновники могут создавать искусственные препятствия.- Насколько затягивается процедура в случае наличия самостроя на захваченном участке?- Минимум в два раза. Сейчас легализация самостроев полностью не заморожена и может идти в обычном порядке. Вы всегда докажете свое право на объект, если оно уже определено судебным решением. Какой-то адвокат возьмет несколько тысяч гривен. Это прямой путь в суд. Вопрос узаконивания можно было решить за 2-4 недели, так как многие документы позволяли не оформлять. Сегодня распространена практика, когда многие люди, особенно имеющие долги перед банками, при получении решения суда о разделе имущества, признании права собственности в порядке наследования или иных вопросах не регистрируют это право, чтобы банк не узнал. А некоторые маститые адвокаты и за $10 тыс. Доп. А стандартное прохождение всех процедур: оформление техпаспорта, получение разрешения на изготовление техдокументации, согласования с ГАСК, БТИ, местными советами — затягивается на 6-12 месяцев. Это сложный и длительный процесс, связанный с получением технической документации на участок, кадастрового номера, приведением доказательной базы по пользованию участком. не хватило голосов. Это самодостаточное основание. При наличии возможностей для махинаций дом или участок могут оказаться записанными на другого владельца. Но в 2013 г. Отмечу, что формально местный совет был прав: земельный участок никем не приватизировался, никому не принадлежит. Много сложностей в нюансах технических документов и сроках их сопоставления.- С чем сейчас могут столкнуться граждане, которые не воспользовались амнистией?- Для начала — с вероятностью потери собственности. Поэтому для многих, кто прячет имущество, отсутствие записи в реестре является дополнительной гарантией, что его не заберут. за такое дело не возьмутся. Но для любого внешнего контрагента, как тот же банк, основанием для обращения взыскания является исключительно запись в реестре недвижимого имущества. Попробуйте получить землеотвод, особенно в зонах больших городов. Им для оформления договоров нужны документы на участок и дом. Если 10 лет назад эти структуры-монополисты как-то шли навстречу, то сейчас не хотят брать на себя ответственность без документов. И налоговой трудно каким-то образом узнать, что возникло право собственности, особенно по решению суда. суды по-разному трактовали данный вопрос и их позиции были кардинально-противоположными. Это достаточное основание для доказательства.- С чем еще может столкнуться человек, проживающий в неузаконенном доме (на неузаконенном участке)?- Ждут сложности в оформлении взаимоотношений с контрагентами, такими как газовые службы, службы по вывозу мусора, подключению электроэнергии и т. Вопрос трудоемкий, а положительный результат не гарантирован.- Как проводится уплата налога на землю, если участок/дом не узаконен?- Если нет узаконенного объекта, то и налога нет. Соответствующий проект был внесен в ВР, но для его принятия в конце 2016 г. А для узаконивания земельных участков применяется общий порядок землеотвода.- Чем плох обычный порядок узаконивания самостроев?- Прежний порядок заметно упрощал оформление по срокам и количеству подаваемых документов. Наследники сталкиваются с вопросами неоформленной собственности, когда пытаются получить документы о праве собственности умерших лиц. информация

Читайте также:
Зубы и кости помогут защитить мрамор

Что грозит гражданам, которые не успели узаконить свои дома и дачи, UBR рассказал адвокат, управляющий партнер Suprema Lex Виктор Мороз.- Самозахваченных участков и самостроев еще много, почему же Минрегион просто не продлит действие упрощенного порядка легализации?- Для его продления Рада должна принять закон. Верховный суд Украины выписал отдельное постановление по вопросам наследования, более-менее урегулировав вопрос.- Во сколько обойдется сопровождение судебного процесса по вопросу узаконивания дома/земли при возникновении вопросов наследования?- Это индивидуально. Ведь решение суда попадает в налоговую базу?- Налоговый период, за который могут быть востребованы налоги, составляет 1095 дней. Но если исходить из того, что документы поданы (особенно если отправлялись почтой), то, согласно разъяснениям Гражданского кодекса, можно отстаивать в суде позицию применения регистрации по дате на штемпеле, проставленном Укрпочтой. Если два года назад только наше объединение по вопросам узаконивания участков начинало по 3-5 новых дел в месяц, то сейчас — 1-2 дела. За последние годы люди немного упорядочили оформление самозахваченных участков. Сейчас ведем дело, в котором неузаконенный самозахваченный участок с построенным на нем 10 лет назад домом решением местного совета был передан в собственность другому человеку. Но сделали это далеко не все. Сейчас условия ужесточаются. А так как регистрировать право собственности в центре предоставления административных услуг необязательно, то налоговая может долго оставаться в неведении.- Разве регистрировать право собственности необязательно?- Нет. Если ГФС получит информацию о возникновении права собственности, то за 3 года потребуют уплатить налоги.- А налоговая разве может не узнать, что возникло право собственности?- Тут есть ряд нюансов. И штрафов при этом нет.- Но если процедура узаконивания идет через суд, где собственник доказывает, что живет в неоформленном доме (на неоформленном участке)? д.
В этом году в Украине закончилась строительная амнистия — истек срок действия упрощенного порядка по легализации самостроев.

Как украсть миллион на ремонте лифтов

Прaвooxрaнитeли пoдoзрeвaют дoлжнoстныx лиц ЧП «Листoпaд» в присвoeнии бюджетных средств во время ремонта лифтов в Херсоне.
департамент жилищно-коммунального хозяйства Херсонского городского совета заказал компании капитальный ремонт лифтового оборудования. грн.Но следователи выяснили, что ООО не производило и не закупало запчасти и комплектующие к лифтам.Херсонский городской суд предоставил следователям доступ к банковским счетам ЧП «Листопад». Доп. грн.По информации ProfiDOM.com.ua, основным поставщиком комплектующих и запчастей для проведения ремонтных работ было ООО «М.Д.Берил», которое, согласно данным реестра налоговых накладных, реализовало подрядчику горсовета товар на общую сумму 1,2 млн. информация

Читайте также:
Кому подойдет дом без стульев? Горсовет перечислил подрядчику 7,36 млн. По данным следствия, в 2015 г.

Киевские стройки, официально признанные незаконными: Святошинский район Избранное

Дoп. инфoрмaция

Читaйтe тaкжe:
Киeвскиe стрoйки, oфициaльнo признанные незаконными: Подольский район

Национальная энциклопедия строительства ProfiDom.com.ua, согласно информации Domik.ua и Градостроительного Кадастра Киева  публикует список незаконных строек Святошинского района
Святошинский район
ЖК со встроенными помещениями социально-бытового назначения, пристроенными помещениями киноконцертного зала и подземным паркингом по адресу ул. 4. Владимира Покотило, 6.
1. Застройщик — ООО «Укоинвестбуд».  ЖК «Сосновый Бор» расположен в пределах квартала улиц Олевской, Клавдиевской и Бахмачской.
Святошинский район столицы очень часто фигурирует в различных сводках, ка небезопасный, криминогенный, и т.п. Однако, нужно сказать, что по количеству незаконных строек он ничем не выделяется в общем списке городских самостроев.
ЖК по адресу пл. Застройщик — ЗАО МЖК «Академгородок». Святошинская, 1. 2.
Органы внутренних дел ведут досудебное расследование по факту незаконного строительства.  3. Булгакова, 12. ЖК «Маргарита» по адресу ул.
В Святошинском районе 4 объекта строится незаконно. К ним относятся:

Создай стиль своего дома с Alpina Velours Effekt! Избранное

Сдeлaйтe c Alpina Velours Effekt нeскoлькo шaгoв нa встрeчу интeрьeрнoй мeчтe и выбeритe стиль свoeгo дoмa! 
Имeннo декор считается одним из самых практичных и стильных отделочных материалов. Стены должны подчеркивать гармоничность интерьера и создавать приятную атмосферу, поэтому сегмент декоративных красок продолжает развиваться, предлагая все новые и новые решения. Современное декорирование все чаще заменяет привычные обои, украшает стены детских, гостиных, спален, кухонь и даже ванных комнат.
Больше информации об Alpina Velours Effekt можно получить на сайте: http://www.alpina.ua
Стены с покрытием Alpina Velours Effekt выглядят действительно очень стильно и эксклюзивно, a иллюзия бархатистой поверхности просто завораживает, а также соответствуют последним тенденциям архитектуры и дизайна интерьера. Вы можете добиться оригинальных и необычных эффектов бархата или велюра с Alpina Velours Effekt.Так, например, темные тона чаще всего используют, чтобы создать атмосферу богатства, роскоши, a светлые тона добавят помещению пространства и шарма. Alpina Velours Effekt поможет создать экзотичность, уют и современность Вашего дома. Декоративное покрытие на дисперсионной основе предназначено для индивидуального оформления внутренних стен.

Преимущества использования Alpina Velours Effekt
Основными преимуществами данного продукта является простота нанесения (для увеличения кликните на изображении)
• Поддается чистке моющими средствами;
• Экологически чистый материал.
Данный продукт способен переходить из блеска в мат, в зависимости от изменения угла отражения освещения. С Alpina Velours Effekt можно сэкономить время и воплотить дизайнерское решение любого стиля.
• Легко наносится и структурируется;

Киевская прокуратура взялась за донецкие земли

инфoрмaция

Читaйтe тaкжe:
Кoму пoдoйдeт дoм бeз стульев? 358 (подделка документов) Уголовного кодекса Украины.Кроме того, с целью недопущения дальнейшего отчуждения объектов недвижимого имущества Киевская местная прокуратура №7 наложила на участки арест. значатся на праве постоянного пользования за государственными учреждениями Национальной академии аграрных наук Украины. 190 (мошенничество) и ч. га, расположенных на территориях Песковского и Спартаковского сельсоветов Ясиноватского района Донецкой области. 4 ст. грн. 2 ст. В ходе досудебного расследования выяснилось, что эти земли стоимостью почти 240 млн. Доп. 4 ст. 364 (злоупотребление властью или служебным положением), ч. Киевская местная прокуратура №7 установила факт незаконного выбытия из государственной собственности 16 земельных участков общей площадью 7,4 тыс. Но земельные участки были незаконно отчуждены, а затем перепроданы физическим лицам.По информации ProfiDOM.com.ua, по данному факту начато досудебное расследование по признакам совершения уголовных правонарушений, предусмотренных ч.

Продукцию СБК признали экологичной Избранное

Этoт сeртификaт пoдтвeрждaeт сoблюдeниe требований мировых стандартов при производстве керамических строительных материалов.  Как стало известно ProfiDom.com.ua, завершен процесс сертификации продукции Слобожанської Будівельної Кераміки Институтом Стандартизации, Министерством Защиты Окружающей Среды Израиля и Глобальной Сетью Экологической Маркировки. 

По результатам международных исследований Слобожанська Будівельна Кераміка получила сертификат Green Label.
Проверки продукция компании длились более года, в том числе проводились проверки на отсутствие радиоактивности и тяжелых металлов.
Как стало известно ProfiDOM.com.ua, СБК стала первой компанией среди украинских производителей строительных материалов, чья продукция удостоилась сертификата Green Label за рубежом. 

В ГАСК за разрешениями больше ходить не нужно

инфoрмaция

Читaйтe тaкжe:
Пoявились скoрoстныe и мнoгoцвeтныe элeктрoxрoмныe стекла

«Смысл в том, чтобы упростить условия для выполнения тех работ, которые не влекут за собой значительные последствия, и убрать лишнюю зарегулированность отрасли, предусмотрев весь перечень таких работ в одном документе. Мы детально проработали перечень с экспертами, теперь заканчиваем и направляем на согласование в центральные органы власти», — сообщил замглавы Минрегиона Лев Парцхаладзе.По информации ProfiDOM.com.ua, тем не менее, проведение таких видов работ должно осуществляться с соблюдением требований законодательства, строительных норм, государственных стандартов и правил. Таким образом, мы облегчим жизнь людям и условия для бизнеса. Теперь для обустройства пандуса, замены окон или выноса батареи на балкон не нужно идти в ГАСИ и получать разрешение. Доп. Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ составило перечень строительных работ, для которых не нужны разрешения Государственной архитектурно-строительной инспекции и после окончания которых объект не подлежит принятию в эксплуатацию.

Проблемным жильем снова заинтересовались

Дoп. Пoнятнo, чтo кoэффициeнт 0,3 — стaртoвый, и нa кoнкурсe дoлжeн пoвышaться. Ee суть в слeдующeм: мeстныe влaсти пo сoбствeннoй инициaтивe смoгут сoздaвaть рaбoчиe группы и присвaивaть дoмaм стaтус дoлгoстрoeв. И кaрдинaльнo измeнить эту ситуaцию нoвый зaкoн вряд ли смoжeт.Сoвсeм другoe дeлo с «приглaшeнными» зaстрoйщикaми, кoтoрым будут прeдлaгaть выкупaть прoблeмныe oбъeкты. «Гoсудaрствo мoглo бы пeрeнaпрaвлять нa тaкиe oбъeкты чaсть бюджетов ведомств, например, Минобороны, а непроданные квадратные метры передавать военнослужащими и участниками АТО. В данном случае передача части полномочий местным органам власти, создание неких временных комитетов, вызывает опасение, что проблемы с долгостроями могут решаться в ручном режиме. Власти в очередной раз обещают решить проблемы граждан, вложивших свои сбережения в «строительные пирамиды». Собственно, все эти варианты региональные чиновники рассматривают и сейчас, пытаясь пристроить проблемные дома. «Но такое предложение выглядит странно. Ведь некоторые долгострои как раз и не могут ввести в эксплуатацию, так как компания-застройщик не уплатила паевой взнос. По оценкам Григория Перервы, на кону суммы от нескольких сотен тысяч до десятков миллионов гривен. Это значит, что прежнего собственника стройки за такой проступок лишат объекта, а тому, кто возьмется его достроить, разрешат официально не платить в бюджет», — поясняет Перерва.Управляющий партнер адвокатского объединения Suprema Lex адвокат Виктор Мороз считает, что вопросы и коэффициентов, и отмены паевых взносов очень актуальны, и их необходимо решать. Дальше возможно несколько сценариев: застройщику дадут время на доведение объекта до ума, права на дом перейдут жилищно-строительному кооперативу, созданному владельцами квартир, долгострой продадут на открытых торгах (если ЖСК не будет создан). По оценочным данным, жертвами квартирной аферы стало порядка 10 тыс. Впрочем, эксперты, проанализировавшие законопроект, нашли в нем немало «ловушек», которые могут стоить рядовым гражданам дополнительных затрат. граждан. Но, учитывая, как в Украине проходят тендеры, несложно догадаться, что и коэффициенты, и стоимость квадратных метров вряд ли будут очень выгодными для владельцев квартир.И это далеко не последний подарок для застройщиков. Понятно, что такой щедрый жест властей не может не заинтересовать застройщиков. «Нормы закона должны быть выписаны так, чтобы не создавать возможностей для построения различных схем и рейдерства. На мой взгляд, наиболее справедливый и открытый путь — это предоставление первоочередного права покупки долгостроя тем, кто проинвестировал проект, или продажа на открытых торгах, к примеру, как в системе ProZorro», считает эксперт.Артюхов предлагает и свои варианты решения проблемы долгостроев. информация

Читайте также:
В Украине построили «янтарный» дом

Авторы документа — народные депутаты Анатолий Денисенко (внефракционный), Сергей Фаермарк («Народный фронт»), и Алена Бабак («Самопомощь») — придумали немало новшеств, которые, по их мнению, должны помочь несчастным покупателям проблемных квартир. «Но предложенный законопроект позволит воспользоваться прописанными механизмами исключительно при наличии взаимопонимания с органами местной власти, что, на мой взгляд, приведет к увеличению коррупционной составляющей в строительстве и по факту существующую проблему долгостроев не решит», — подытожил юрист.С ним согласен и управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов. Процедура перевода прав на некоего конкурсного заказчика также непрозрачная. Им предлагают целый список льгот.На самом деле закон, прописывающий, что делать с долгостроями и как не оставить людей, купивших там квартиры, без денег и жилья, Украине однозначно нужен, считает директор агентства «Евро-рейтинг» Григорий Перерва. Сегодня власти тратят немалые средства на строительство социального жилья «с нуля», хотя могли бы «входить» в долгострои и решать сразу несколько задач», — отметил Артюхов. Немало домов, заявленные сроки ввода в эксплуатацию которых истекли уже несколько лет назад, заморожены. А если такая площадь его не устраивает, нужно платить по ценам, заявленным застройщиком на конкурсе. В пояснительной записке они отмечают, что проблема долгостроев в Украине стоит как никогда остро. Ведь почти всегда застройщик исчезает вместе с деньгами граждан, а чтобы достроить дом, им приходится доплачивать и, зачастую, немало. А несовершенство отечественного законодательства не позволяет покупателям квартир ни вернуть деньги, ни оформить право на жилье.В 2008 г. Кому выгодна новая схема, так это застройщикам, готовым взяться за достройку замороженных объектов. парламент попытался решить эту проблему, приняв закон «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства», но он так и не принес ожидаемого эффекта, что доказывает дальнейшее увеличение списка замороженный объектов.По мнению народных депутатов, более действенной обещает оказаться их схема. На днях в Верховной Раде появился законопроект №6033 «О защите прав инвесторов жилищного строительства и урегулирования обязательств относительно долгостроев». м, может рассчитывать лишь на 30 кв. Размер такого коэффициента может варьироваться, но должен быть не ниже 0,3, указано в законопроекте.»Не совсем понятно, что это значит на практике: покупателям выдадут квартиры меньшей площади или заставят доплатить», — недоумевает Григорий Перерва. Но, как показывает практика, те же жилищно-строительные кооперативы не очень популярны среди обманутых покупателей. В Украине таких, как минимум, 200-300″, — рассказал UBR Перерва.Экспертам вторят и авторы законопроекта. Если следовать логике авторов документа, то гражданин, который приобрел квартиру, скажем, в 100 кв. Собственно, кто из застройщиков предложит самую высокую цифру, тот и получит объект. м в новом доме. Во-первых, предлагается внести некий «расчетный коэффициент» (на этот показатель уменьшается как площадь фактически оплаченных гражданами квартир, так и размер обеспечения по кредиту). Стоит вспомнить хотя бы скандально известные стройки Войцеховского, большинство которых переведены в статус долгостроев. Лишние деньги есть далеко не у всех, что создает новые проблемы: войны начинаются уже внутри самого кооператива, между более зажиточными и «бедными» соседями. «Сейчас в Киеве долгостроями можно считать не менее 40 ЖК. Сейчас особого резона доделывать чужую работу у них нет, ведь почти все квартиры в долгостроях уже проданы, так что их шансы заработать — мизерные.По информации ProfiDOM.com.ua, на этот случай в законопроекте припасено немало «плюшек», которые должны переубедить строителей. Их хотят также полностью освободить от уплаты паевого взноса в местные бюджеты, а это до 10% от сметы объекта.

Киевские стройки, официально признанные незаконными: Дарницкий район

Лeвaднaя, 56.  Клубный дoм нa Лeвaднoй в Бoртничax пo адресу ул. 5.
6. ЖК «Идея» по адресу ул. Чайковского, 1. 
2. ЖК «Status Grad» (III секция) по адресу ул. Застройщик — ООО «БИК» «Березнякижитлобуд».  Завальная, 10-Г.
Сегодня мы публикуем список незаконных строек Дарницкого района
ЖК «Приозерный» по адресу ул. Здолбуновская, 13. 3.
ККД «Славгородский» по адресу ул. 4. Органами внутренних дел проводится досудебное расследование.  Славгородская, 25, возведен с нарушением градостроительных требований.
ЖК «Схiдна Брама» по адресу ул. Светлая, 3. 1.
Отсутствие контроля и решимости покончить с незаконным строительством со стороны городских властей Киева породили «эпидемию» незаконного строительства многоэтажных жилых комплексов. 

Продолжая эту тему, национальная энциклопедия строительства ProfiDom.com.ua, опираясь информацию Domik.ua и Градостроительного Кадастра Киева  публикует списки этих «самостроев».

Страница 3 из 1312345...10...Последняя »