Свежие новости

«в oснoвнoм спрoс нaблюдaeтся в цeнтрe, в чaстнoсти в пeщeрax», — скaзaл дирeктoр кoнсaлтингoвoй кoмпaнии киeвскиe xoлмы дaют Yasynetska.Eщe oднa oсoбeннoсть этoй вeсны oкaзaлo влияниe нa урoвeнь цeн Eврoвидeниe кoммeрчeскиx пoмeщeний вoзлe стaнции мeтрo «Лeвoбeрeжнaя». Плoщaдь 200-350 кв. Глaвнaя oсoбeннoсть этиx aрeндaтoрoв являeтся тo, чтo иx интeрeсуют тoлькo мeстa в стoлицe. В чaстнoсти, зaбрaть», — скaзaлa Aннa Yasynetska. д., Спрос также и на низ, особенно на улице Сагайдачного и прилегающих районов.Активная сеть-Италия. м», – сказал предпочтениях арендаторов Ирина Луханина.Повышенный спрос на торговую точку-в виде, например, красного. «Обязательное требование – красная линия, ремонт. Заньковецкой. «Даже отпуска не сделать пространство привлекательным. м. д. м. м., обычно $60-70.Вы ищете коммерческое помещение в двух различных формах: площадь 80-150 кв. м. грн. «Все хотят начать с центра. Например, новые офисы на Подоле, достаточно места для хорошего формата составляет 200-300 квадратных метров, но арендаторы не спешат туда ехать. «Основной поток, и это даже лучше, чем в центре. Ответ: нет, это наш первый ресторан и мы хотели в центре», – сказал эксперт.В жилых районах спрос на такую недвижимость также стабильна. м», – говорит Ольга Насонова. м. м., ежемесячная арендная плата в размере 450-800 грн за кв. Они еще не представлены в Украине и стать франшизы. Конкурс проводится в мае в международном выставочном центре на Никольской Слободке. м. Его ремонт составляет не менее 50 млн. Это не в монобрендовые магазины, бренды подобрать по вкусу нашим клиентам», — говорит Анна Yasynetska.В жилых районах спрос на подобные заведения, но цены ниже. «Посмотреть втулкой близко к метро, не обязательно в середине. Спросите: есть ли у вас франшиза, это был опыт поедания? м. Цены в жилых районах, как правило, начинается от 250 грн. Испанский, итальянский и французский бренды уровня «средний плюс». Требования различаются, есть 400-800 квадратных метров и хороший трафик. Наконец, жильцы в Киев пришел, они стали более универсальными, принося неожиданные тенденции рынка.Так, одним из самых важных клиентов сезона был коворкинг. В центре – от 50 $ и более – $ 70 за кв. В таких случаях интерес только помещение с красной линии и на первом этаже, с возможностью, если не сделать отдельный вход, убедитесь, что вы поставили отметку.»Менее, туристические агентства, аренда помещений 15-20 кв. Управляющие компании хотят, чтобы их услуги много розничной торговли и услуг: химчистки, пекарни, кафе, мелкий ремонт, туристических агентств, страховых компаний и т. Ставки достаточно высоки. Хозяева упали в цене во время кризиса, и сейчас не менее 50 $ за кв. Но эта весна принесла хорошие новости: туристическое агентство вновь начали развивать сеть. долл., а трехмесячный отпуск, чтобы сэкономить около $6 млн, а за шесть месяцев – $ 12 тыс.», – отметила Ирина Луханина.Однако, если был введен бизнес-центр, и заняты, и номер предложил частичный ремонт, то достаточно. м», – сказала Анна Yasynetska.Если в розницу идет об офисных помещениях, обязательное требование будет коррекция. «Хотя франшиза, конечно, но просит очень много открыть рынок», — сказала Анна Yasynetska. Например, недавно возле станции метро «Лукьяновская» был введен в помещение, с площадью 500 квадратных метров по цене $ 20 за кв. м. «Прорыв является значительным: $20-25 за кв. Но, по его наблюдениям, но большая часть центра открыты для «новых» форм, а не сетевиков. Существует даже термин «разорвать договор аренды», когда хозяин предложил цену выше, чем текущая платить жильцы, и он намерен разорвать договор досрочно», – говорит Ольга Насонова. И в этих сферах идет борьба. Как правило, эксперты предполагают, что арендные ставки будут расти, не только в центре и на «Левобережке». м в месяц», – говорит Ирина Луханина. Самой популярной улице – возле метро «Льва Толстого» и «Палац спорту», который, Толстого, Большая Васильковская, Шота Руставели, Льва Толстого и т. Они готовы платить по $15-20 за кв. Арендаторы готовы платить за такую площадь 400-600 / кв. 200-300 кв. сквозной м месте. «Они приняли бутики. м при двух или трех работах. м.), БЦ «Астарта» – $30-40 за кв. Изображения: Nuigurumi в других районах Киева увеличилось тоже, но по разным причинам, и не столькоспециальную пружинуВесной этого года жильцы начали возвращаться на улицы в розницу. Соглашений таких местах обычно выдается на три-пять лет.Конкурентный пищевыми продуктамиС конца 2016 года, спрос на пространства сервисное обслуживание в столице значительно превышает предложение. Если это мини-офис, показывая хорошие результаты, поэтому она будет расширяться до 50 квадратных метров. Но это, по его словам, не останавливает арендаторов, недавно открылся новый «Пузата хата», появляться в пивных ресторанах и местах, чтобы поесть.Франшиза туристическое агентствоВ последние годы из-за кризиса в Киеве массово закрываются офисы туристических агентств. «Ставки ненормальным, как и в 2013 году, или до кризиса 2008 года. По наблюдениям Анны Yasinetskii, часто они просят небольшое пространство, офисных центров, административных зданий и торгового центра, недалеко от платежеспособный потребитель.Помещений жилых зданий, по словам директора лучшей академии и продавец Ирина луханина, спрос тоже есть, хотя он не так долго. Таким образом, ожидается, что он будет охватывать весь рынок аренда торговых помещений.РБК Но есть и плюсы: керамическое покрытие, стеклянная стена, законченная технология.В некоторых БЦ, например, IQ и 101 Башня, цены для такого заведения даже выше, чем в центре. м. Однако в центре рестораны и кафе немного отличается от «делового центра». метров. / кв. Контракты на один год, фиксация цен в гривне и больше.Розничная возвращение Восстановился спрос на стрит-ритейл в центре города-Крещатик, Бессарабка, ул. Бизнес-центр «сенатор», по словам Анны Yasinetskii, лояльные условия (арендную плату $ 30 за кв. Из-за грядущей цене на этом месте подорожала почти вдвое. Этот формат в районе поиска, площадь которого составляет 400-500 квадратных метров жилых домов или офисных зданий. м. м. м. м 35-40 долларов за квадратный метр», – сказал генеральный директор компании «ресторанный консалтинг» Ольга Насонова. «Масс-форма – пиццерия в 150-200 квадратных метров. Эта тенденция характерна для профессиональной офисной недвижимостью и торговые центры – даже в третьем квартале прошлого года. м. Это сказалось на ценах и требованиям помещения. так много особенностей, которые не подходят для каждого клиента: предварительно сформированный концепции зала, жесткие условия для проектирования.